グランドメゾン歌舞伎町

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造

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4階 / 23.24㎡の場合

相場
1,870万円
80.5万円/㎡
972
1,571
2,169
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,169万円
67.6万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン歌舞伎町
1,780万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 23.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/081,780万円76.6万円4階 23.24㎡ 1R東
2023/12/211,800万円65.3万円6階 27.58㎡ 1K東
2023/10/301,780万円76.6万円4階 23.24㎡ 1R-
2023/09/101,680万円72.3万円5階 23.24㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は80.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/08
グランドメゾン歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,780万円76.6万円23.24㎡1R4階 / 11階建 東1980年46戸SRC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2025/10/06ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,620万円66.6万円24.33㎡1R3階 / 4階建 南1984年37戸SRC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/11/17日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,750万円76.5万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/10/16メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/01/21リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,380万円76.8万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年14戸RC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/13高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2024/03/11モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 1,980万円69.4万円28.53㎡1DK2階 / 3階建 -1978年24戸RC
2025/06/25西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,500万円70.1万円21.4㎡1K2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2024/02/24マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 1,800万円66.1万円27.25㎡1DK1階 / 4階建 東1979年32戸RC
2024/07/16サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2025/06/13スカイコート新宿第2
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 3階建 西1985年20戸RC
2025/02/10コーポ寺前
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅4分 1,350万円65.9万円20.5㎡1R4階 / 9階建 -1975年24戸RC
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.04㎡1DK8階 / 10階建 西1979年29戸SRC
2025/11/28西新宿コーポビアネーズ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,050万円83.7万円24.5㎡1DK1階 / 3階建 南東1976年12戸RC
2024/04/05ハウス・アルファ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,000万円83.2万円24.05㎡1K3階 / 3階建 -1976年12戸RC
2025/10/16グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,980万円81.5万円24.3㎡1K1階 / 5階建 南1982年18戸RC
2024/09/27グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,690万円94.2万円17.95㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2024/08/10メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,540万円84.1万円18.32㎡1R1階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/11/28マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円93.4万円18.09㎡1R4階 / 6階建 南東1985年32戸RC
2023/09/28ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,160万円90.7万円23.82㎡1R5階 / 10階建 東1982年46戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,590万円76.5万円20.79㎡1R2階 / 5階建 北東1981年65戸RC
2024/09/17ハイツ百人町
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,880万円68.0万円27.63㎡2K2階 / 4階建 東1978年13戸RC
2025/10/10コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
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新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2024/01/08グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1K8階 / 11階建 西1982年62戸SRC
2024/01/11トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,800万円91.8万円19.6㎡1R7階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
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新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,860万円88.7万円20.96㎡1K6階 / 11階建 -1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、新宿区では6.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン歌舞伎町
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年月1980年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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